한화리츠 451800
💹 가격 추이 (KIS 일봉)
의미: stock_daily_prices(KIS) 최근 일봉 종가. 외부 호출 없이 DB 누적 데이터.
💰 펀더멘털 (DartLab) 🔴 부실위험
의미: DART/EDGAR 공시 정규화 — dCR 독립신용·재무비율·밸류에이션·forecast. 정량 기반(시장지위·경영진 등 정성 미반영), 방향 신호로 활용.
🏦 독립신용 dCR
dCR-BB+투기등급+
- 건전성64/100
- 부도확률(PD)75.00%
- 등급전망안정적
- 감사의견적정
종합 신용등급 dCR-BB+ (점수 35.8/100). 핵심 강점인 공시리스크이 업황 변동 시에도 등급을 방어하는 완충 역할을 한다. 다만 자본구조, 유동성은 등급 하방 압력 요인으로 모니터링이 필요하다.
🩺 건전성 스냅샷
- Altman-Z0.29
- Piotroski-F2/9
게이트 사유: 투기등급 dCR-BB+ · Altman-Z 0.29 부실권 · PD 75%
📑 재무제표 시계열
DART 정규화 · 좌→우 시간순 · 금액 억원
(E)=네이버 애널리스트 컨센서스 · 연간뷰에만 표시.
A2 수급 Z-score (외인·기관)
의미: 외인·기관 누적 순매수가 평균 대비 몇 표준편차(σ)인지. ±1.5σ 이상이면 매집·이탈 시그널. 평일 마감 후 cron 적재.
A3 Issue Score (뉴스·텔레그램)
의미: 종목 관련 뉴스·텔레그램 메시지의 강도·방향 종합 점수. strong_positive·positive verdict = 우호 buzz 누적.
📊 Earnings Momentum (DART 실적 + Broker Consensus)
Buy-side asset manager 관점 — 분기 EPS YoY 가속·연속 streak·broker target revision으로 이익 모멘텀 정량 확인. score 산출 근거.
Broker target revision 평균
+7.0%
(1개 broker)
다음 실적 발표 (D-day)
D-81일
3Q26 · 2026-11-14 예정
💎 증권사 전망치 (broker 1곳 종합)
평균 목표주가
6,100원
최고 (Bull case)
6,100원
최저 (Bear case)
6,100원
Spread (max-min)
0원
(0%)
📍 Broker별 최신 목표주가 + Forward 정량 (Bull → Bear 순)
| Broker | 최신 목표주가 | vs 평균 | 날짜 | Rating | Forward 정량 (자동 추출) | 분석가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼성증권 | 6,100원 | +0.0% | 2026-08-07 | BUY | — | 이경자, 홍주미 |
📈 증권사별 목표주가 변경 시계열 (최근 5건)
현재 + 과거 리포트 통합. 같은 broker의 시계열 변화로 conviction 추적 가능.
| 날짜 | Broker | 목표주가 | 이전 | Δ% | Rating | Forward 정량 | 코멘트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 삼성증권 최신 | 6,100 | 5,700 | +7.0% | BUY | — | 2028년부터 배당 상승 사이클 가시화 |
| 2026-04-02 | 삼성증권 | 5,700 | — | +14.0% | — | — | 레버리지를 활용한 이마트타워 편입으로 투자수익률 연 3% 추가 확보 |
| 2025-10-01 | 삼성증권 | 5,000 | — | — | — | — | 장교빌딩의 리파이낸싱으로 평균 금리는 2024년 말 대비 99bp 하락 |
| 2025-07-08 | 삼성증권 | 5,000 | — | — | — | — | 유상증자로 외형 레벨업 |
| 2023-05-03 | 삼성증권 | 6,200 | — | — | — | — | 고금리에 상장 , NAV와 배당 인상 여력 높아 |
📑 DAJU 증권사 리포트 요약
최근 1건 — 전체 thread 보기 →
2028년부터 배당 상승 사이클 가시화
- 신규 자산 편입
- 임대료 상승으로 금리 영향 완화
- 평균 금리 4.0%대 예상
🎯 6,100원📈 18.7%