같은 궤도, 다른 속도
📅 2026-05-26 · 하나증권 · 기타 · 원본: 기타
🤖 Claude 요약
- 주택시장은 거래·재고 정상화 진행 중인 '늦은 회복→확장' 전환 국면으로 완만한 회복세 지속
- 임대료·집값 상승률은 인플레이션 소폭 하회 전망, 급등 없이 안정적 성장 흐름 유지
- 신규 공급 제한 + 가계 소득 양호로 가격 하방 리스크 제한적, 펀더멘털 지지력 유효
- 상업용 부동산은 확장 초입 구간 진입, 금리·Cap rate 조정으로 밸류에이션 부담 상당 부분 해소
- NOI 성장과 멀티플 정상화 동시 기대 구간, 하반기 REITs 투자 매력 부각 가능성